Eerste woning verhuren en tweede kopen


Als je je huidige eigen woning wil verhuren en een nieuw huis wil kopen om zelf in te gaan wonen. 1 Wilt u uw huidige woning verhuren en een nieuw huis kopen? Ontdek de aandachtspunten van uw huis verhuren en een nieuwe woning kopen. 2 Wil jij je huidige woning verhuren en een nieuw huis kopen? De Dynamic Verhuurhypotheek kan hierbij helpen. Plan een vrijblijvend gesprek en bespreek je. 3 Ik zou er graag voor opteren om mijn huis te verhuren wanneer we samen een huis kopen, maar daar komen enkele praktische vragen bij kijken. 4 Twee hypotheken, kan dat? Als je je huidige eigen woning wil verhuren en een nieuw huis wil kopen om zelf in te gaan wonen, heb je dus twee hypotheken nodig: een ‘reguliere’ hypotheek een verhuurhypotheek. Of dit mogelijk is, hangt af van de hoogte van de hypotheken en de financiële ruimte die je nodig hebt voor beide hypotheken. 5 Onze hypotheekadviseur vertelt je meer over de financiering van een tweede huis en hoeveel hypotheek je hiervoor kun krijgen. We vertellen alles wat je moet weten als je een 2e huis wilt kopen. We kunnen de maximale hypotheek voor je 2e huis berekenen. We zoeken uit óf en hoe je een tweede woning kunt financieren. 6 Huis voor de verhuur kopen met een hypotheek. Als je een hypotheek nodig hebt voor het kopen van een huis dat je wilt verhuren, kun je dit regelen bij een bank of hypotheekverstrekker. Houd er rekening mee dat deze in vrijwel alle gevallen zullen eisen dat je een flink deel eigen geld meeneemt. Verder geldt dat je – net als bij een ‘gewone. 7 eerste woning verhuren belasting Bij Finzie hebben we gemerkt dat huizenkopers steeds vaker overwegen een nieuw huis te kopen om in te gaan wonen en de huidige eigen woning willen . 8 Bij een huis kopen en verhuren wordt gestreefd naar een rendement van 7% of hoger. Hiermee kunt u de maandelijkse kosten betalen en kunt u geld opzij zetten voor het aflossen van de hypotheek en om het onderhoud te financieren. Als u een huis in het zicht heeft, kunt u van te voren berekenen of het huis rendabel is als u het huis gaat verhuren. 9 De regels over woningverhuur vertellen u wat u wel en niet mag. Wat u kunt en wat u moet doen als verhuurder. Woningverhuur kan gevolgen hebben voor uw belasting en hypotheekrenteaftrek. Een en ander hangt af van de manier waarop u uw woning verhuurt. Kijk op de site van de Belastingdienst: Ik verhuur mijn huis. huis verhuren en tweede huis kopen 10 Gaat u verhuizen en wilt u uw huidige koopwoning aanhouden om die te verhuren? Welke wetsregels gelden dan en hoeveel belasting betaalt u? 11 huis afbetaald tweede huis kopen Daar hebben wij een oplossing voor. De Dynamic Verhuurhypotheek; een hypotheek speciaal om jouw woning te verhuren. Je huis verhuren en een nieuw huis kopen: . 12